++ Schöne süd-westseitig, ausgerichtete Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia ++
2103 Langenzersdorf
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 319.000
Kaufpreis / m²€ 3.717,08
Monatl. Kosten (brutto)€ 264,32
Monatl. Kosten (netto)€ 240,29
Nebenkosten€ 240,29
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,42 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, saniert
Energie
HWB72,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,05
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-01-29
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne süd-westseitig, ausgerichtete Eigentumswohnung mit Loggia in Langenzersdorf. Mit einer Nutzfläche von ca. 85m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt, Bad und WC wurden neu verfliest und die Sanitäreinrichtungenanlagen erneuert, Innentüren wurden getauscht und neue Infrarot Heizpaneele installiert.
Aufgeteilt sind die 85m² Nutzfläche in:
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne), Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer un..
Aufgeteilt sind die 85m² Nutzfläche in:
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne), Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer un..
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Friedhofstraße 42, 2103 Langenzersdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Langenzersdorf ist eine charmante Gemeinde nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Die Lage der Wohnung stellt die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung dar.
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Anbieter
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Klaus Egger, LL.M.
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