Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias, WG-Eignung. U4 in 2 Gehminuten

Die ansprechende, helle und aparte Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 1975/76 erbauten netten und gepflegten Wohnbaus mit etwa 50 Wohnungen in der Emil-Kralik-Gasse.
Sie bietet viel Platz auf 113m² Nutzfläche (incl. 2 Loggias) und besteht aus einem großen Vorraum mit Platz für Garderobe und Einbaukasten, einer Einbauküche mit Essplatz und dem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten S-O ausgerichteten, beheizten Loggia( z.B.Wintergarten, kleines Büro) , die etwa 7,6m² misst
Rechts vom Wohnzimmer ist ein Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen kleinen, auch über..

Um die Ecke von der Schönbrunner Straße, ganz in der Nähe des hübschen Bruno-Kreisky -Parks als kleine Naherholungszone und etwa 2 Gehminuten von der U4-Station Margaretengürtel entfernt, ist das Wohnhaus in der kurzen Emil-Kralik-Gasse, unweit des Gürtels gelegen.
Die Busstation der Linie 12a ist etwa 4 Gehminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinien 18 und 6 sind in 4 Gehminuten zu erreichen.
Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Supermärkte, Lokale, Geschäfte aller Art , sowie Apotheke, ärztliche Versorgung, Schulen, usw...sind alle in der Nähe zu finden.