Erstbezug nach Sanierung | 2- Zimmer Wohnung in Ruhelage | Koschatgasse 27

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Hochparterre- Wohnung wird Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht und bietet Ihnen ein behagliches Ambiente.

Erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich die Wohnung nach einer umfangreichen Sanierung im Zustand eines Erstbezugs. Auf einer Wohnfläche von ca. 49,79 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder Einzelpersonen eignen. Dazu zählen ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen.
Ergänzt wird das Angebot von einem zugeordneten Parkpl..

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Graz und bietet ihren zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Mit einer Entfernung von ca. 2,5 Kilometern zum Stadtzentrum ist das lebendige Herz von Graz leicht erreichbar und ermöglicht es Ihnen, die urbane Vielfalt der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer fußläufigen Distanz von, sodass bequeme Besorgungen stets gewährleistet sind. Auch der Anschluss an das Autobahnnetz liegt nur ca 3 Kilometer entfernt, was Ihnen größten Komfort bei Reisen und Pendelwegen bietet.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist unübertroffen: Der nächste Kindergarten ist nur 0,66 Kilometer entfernt und die Volksschule sowie die Hauptschule und Gymnasium sind in nur 0,51 Kilometern gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich einige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität, um die Stadt ohne ein Auto zu erkunden.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und erstklassiger Wohnqualität in dieser ideal gelegenen Erdgeschosswohnung in Graz.

- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Unmöblierte Küche, die Raum für individuelle Gestaltung bietet
- Eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen
- Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien
- Zugeordneter Parkplatz

- Modernes Badezimmer mit Dusche - Unmöblierte Küche, die Raum für individuelle Gestaltung bietet - Eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen - Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien - Zugeordneter Parkplatz