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Weihnachtsaktion - 3 % + 3 Jahre keine Heizkosten bezahlen + Keine Provision!

1030 Wien, Landstraße

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51,32 m²3 Zimmer€ 495.282

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Kosten
Kaufpreis€ 495.282
Kaufpreis / m²€ 7.866,61
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,32 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (60,42m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB23,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
WEIHNACHTSAKTION! AB JETZT BIS 31.12.2025
- 3% auf den Kaufpreis (bei diesem Preis bereits in Abzug gebracht)!
3 Jahre keine Heizkosten bezahlen!
Keine Provision!

Wohnen im Grünen – und doch mitten in der Stadt!
Dieses Apartment vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohngefühl. Von jedem Raum aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den einladenden Eigengarten – Ihre persönliche Ruheoase mitten im 3. Bezirk.

Im Herzen der Landstraße entsteht das exklusive Wohnprojekt „Brienne“ mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung; PV-Anlage für Strom der Allgemeinbereiche; Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage; 3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz; Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen; Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch); Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem; Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
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Ines Lirsch-Toifl

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