Grünblick & Ruhelage: Traumhaft moderne 4-Zimmer-Balkon-Wohnung - provisionsfrei!

In dieser exklusiv gestalteten Residenz mit 82 Wohnungen im Herzen von Leopoldsdorf verschmelzen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien, große bodentiefe Fensterfronten, offene Wohn- und Essbereiche mit edlen Bodenbelägen und stilvollen Designelementen, große private Freiflächen für entspannte Stunden im Freien, sowie zeitgemä..

Leopoldsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 5,400 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha, liegt direkt an der südlichen Stadtgrenze Wiens und verbindet so die Vorteile einer ruhigen Vorortgemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten zu den umliegenden Schnellbahnstationen sowie zur U1 in Wien-Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie über die S1 und die A2 rasch sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das südliche Umland.
Leopoldsdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Volksschule, Horteinrichtungen und Nahversorgung für den täglichen Bedarf – alles in Gehdistanz. Auch ärztliche Betreuung und verschiedene Gastronomiebetriebe sind vor Ort vorhanden.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der Leopoldsdorfer Badeteich, Rad- und Spazierwege sowie Sportanlagen, wie z.B. ein Golfklub in der Umgebung an.
Damit vereint die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität im Grünen mit der optimalen Erreichbarkeit Wiens – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnahes Wohnen mit ruhiger Umgebung schätzen.

•Bodentiefe Fensterfronten
•Elektr. Jalousien
•Hochwertiges Eichenparkett
•Markensanitärprodukte
•Fernwärme mit Fußbodenheizung
•Gegensprechanlage (mit Video-Funktion erweiterbar)

•82 Wohneinheiten •2-5 Zimmer-Wohnungen •51 m2 – 130 m2 Wohnfläche •Gärten, Terrassen, Balkone •Hauseigene Tiefgarage und Freistellplätze •Bezugsfertig