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Spektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. Stock

1020 Wien, Leopoldstadt

Spektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. StockSpektakulärer Weitblick auf Prater und Donau – Eckwohnung mit Wintergarten und Terrassen im 25. Stock

140 m²4 Zimmer€ 2.690.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 2.690.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB17,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-03-26
Verfügbar
ab sofort
GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EINDRUCKSVOLLEM AUSBLICK ÜBER WIEN

Diese außergewöhnliche Wohnung in luftiger Höhe überzeugt mit rund 140 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einer beeindruckenden Aussicht über den Prater und die Wiener Skyline. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Dank der zentralen Erschließung sind sämtliche Räume unabhängig voneinander begehbar. Die drei zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Perfekte Lage zwischen Natur und City-Anbindung:
Der grüne Prater liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten – ob Laufrunden, Spaziergänge oder Radfahren mit der ganzen Familie. Auch die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in nur zwei Stationen mit der U2.
Die U2-Station befindet sich direkt vor dem Haus und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung: In nur 4 Minuten gelangen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und bereits nach rund 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Auch mit dem Auto überzeugt die Lage: Die nahegelegene A23 sorgt als wichtiger Verkehrsknoten für eine optimale Anbindung an die Stadtausfahrten sowie an die Autobahnen A4 und A22.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Shops findet man im an das Areal angrenzenden Stadion Center. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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Michael Schwabe

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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