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Provisionsfrei & NEU: Hochhaus mit Concierge, Gym, Sauna, Pool, Dining-Room uvm.

1020 Wien, Leopoldstadt

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80,66 m²3 Zimmer€ 780.100

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 780.100
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80,66 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB17,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-03-26
Verfügbar
ab sofort
Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung überzeugt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Eingangsbereich samt geräumigem Gang, der nicht nur ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe, Kästen oder eine stilvolle Kommode bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung mit einer besonders praktischen und durchdachten Raumaufteilung punktet.

Das Herzstück der Wohnung bildet die helle und sonnige Wohnküche, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die Vorbereitung für eine Kochinsel ideale Voraussetzungen für ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Perfekte Lage zwischen Natur und City-Anbindung:
Der grüne Prater liegt praktisch vor der Haustüre und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten – ob Laufrunden, Spaziergänge oder Radfahren mit der ganzen Familie. Auch die Donauinsel erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder bequem in nur zwei Stationen mit der U2.
Die U2-Station befindet sich direkt vor dem Haus und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung: In nur 4 Minuten gelangen Sie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern und bereits nach rund 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Auch mit dem Auto überzeugt die Lage: Die nahegelegene A23 sorgt als wichtiger Verkehrsknoten für eine optimale Anbindung an die Stadtausfahrten sowie an die Autobahnen A4 und A22.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Shops findet man im an das Areal angrenzenden Stadion Center. Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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