Wohnung mit Wow-Effekt – Ihr Lieblingsplatz zwischen Sonne und Natur in Neulaa
1100 Wien, Favoriten







Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 580.820
Kaufpreis / m²€ 7.147,67
Provision
3 % zuzüglich 20 % Ust
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68,68 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB25,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,6
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Manche Orte überraschen schon beim Eintreten – mit Raumgefühl, Licht und dem gewissen Etwas. Diese außergewöhnliche Wohnung ist genau so ein Ort. Eine stilvolle Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem Highlight, das Sie nicht mehr missen möchten: die große, teils überdachte Terrasse mit West- und Nordausrichtung.
Hier genießen Sie die goldene Abendsonne, finden aber auch jederzeit ein schattiges Plätzchen – perfekt für warme Sommertage, entspannte Abende mit Freunden oder einen Kaffee im Regen. Denn: Selbst wenn es mal wetterlaunisch wird, bleibt Ihr Outdo..
Hier genießen Sie die goldene Abendsonne, finden aber auch jederzeit ein schattiges Plätzchen – perfekt für warme Sommertage, entspannte Abende mit Freunden oder einen Kaffee im Regen. Denn: Selbst wenn es mal wetterlaunisch wird, bleibt Ihr Outdo..
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Lage
Die U1 direkt vor der Haustür bringt Sie in nur einer Station zur Kurkonditorei und zur Therme – ideal für spontane Auszeiten oder erholsame Wochenenden. In rund 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz und damit das pulsierende Zentrum Wiens. So genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Der Alltag wird leicht gemacht: Supermärkte wie Billa und Hofer, eine Apotheke, Trafik, Eissalon, Pizzeria und charmante Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – sicher gelegen und bestens angebunden.
Ein Ort, an dem die Hektik der Stadt verblasst und echte Lebensqualität wächst.
Ein Ort, an dem die Hektik der Stadt verblasst und echte Lebensqualität wächst.
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Alexandra Kraus
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