Provisionsfrei! Absolute Privatsphäre! Neubau Erstbezug im Grünen
1100 Wien, Favoriten
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 590.000
Kaufpreis / m²€ 9.233,18
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,46 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB19,31 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-06-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNEN MIT WEITBLICK – PRIVATSPHÄRE, RUHE UND AUSSERGEWÖHNLICHES AMBIENTE
Ein Zuhause, das Freiraum schafft und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem unvergleichlichen Blick in die Ferne. Der großzügige, unverbaute Fernblick sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit – und dank des fehlenden direkten Gegenübers genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, den ersten..
Ein Zuhause, das Freiraum schafft und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem unvergleichlichen Blick in die Ferne. Der großzügige, unverbaute Fernblick sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit – und dank des fehlenden direkten Gegenübers genießen Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, den ersten..
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Lage
Perfekt gelegen zwischen urbanem Stadtleben und weitläufigen Grünflächen vereint Am Marokkanischen Platz höchste Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U1-Station Altes Landgut befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit lädt das nahegelegene Wienerberg-Erholungsgebiet mit seinen weitläufigen Spazierwegen, Sportmöglichkeiten und großzügigen Grünflächen ein. Dank der hervorragenden Anbindung an die A2, A4 und S1 genießen Sie zudem maximale Flexibilität – sowohl innerhalb Wiens als auch darüber hinaus.
Zusatzinformationen
Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.
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Alexandra Kraus
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