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Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4

1140 Wien, Penzing

Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4Gemütliche und hochwertige 2 Zimmer mit Balkon in nachhaltigem Neubau bei der U4

46,49 m²2 Zimmer€ 355.000

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Kosten
Kaufpreis€ 355.000
Kaufpreis / m²€ 7.008,88
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,49 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2027
Energie
HWB22,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-06-18
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – mit Abendsonne und Dachschrägencharme

Willkommen in Ihrer neuen Balkonwohnung, die Wärme, Geborgenheit und modernen Wohnkomfort auf wunderschöne Weise vereint.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem man zusammenkommt, lacht, kocht und genießt. Durch die großen Fenster fällt sanftes Licht, das den Raum in eine behagliche Atmosphäre taucht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne und den Blick in den Himmel genießen können – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Im grünen Bezirk Penzing vereint 387 WEST das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
387 WEST steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.
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Julian Pelzmann

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