Top-Dachgeschoss nahe U-Bahn: 3-Zimmer mit Terrasse – Küche gratis & Nebenkosten sparen - nur kurzfristig!

DG-Traum nahe U-Bahn: Großzügige 3-Zimmer mit Terrasse – Küche geschenkt & Nebenkosten für kurze Zeit sparen!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit nur einer Dachschräge im modernen Neubauprojekt _387 WEST_ überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine beeindruckende Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Mit rund 79 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse (ca. 10,6 m²) bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine wertbeständige Anlage.

Das Herzstück bildet die außergewöhnlich großzüg..

Im beliebten 14. Bezirk Penzing verbindet 387 WEST urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald bieten Erholung direkt vor der Haustüre.
Die U4-Station Hütteldorf sowie die Straßenbahnlinie 49 sorgen für eine schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorger, Schulen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage überzeugt durch ihren ruhigen, grünen Charakter bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für entspanntes Wohnen in Stadtnähe.

* ÖGNI-GOLD ANGESTREBT – nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau mit Fokus auf Qualität und Werterhalt * SONNIGE FREIFLÄCHEN & EIGENGÄRTEN MIT ROLLRASEN – private Grünflächen als persönliche Rückzugsorte * ZUKUNFTSSICHERE TIEFGARAGE mit Vorbereitung für E-Ladestationen * KOMFORTABLES ROLLGITTERTOR MIT FUNKFERNBEDIENUNG – bequemes und sicheres Einfahren * GROSSZÜGIGE FAHRRAD- & KINDERWAGENRÄUME – durchdachte Infrastruktur für den Alltag * EIGENE KELLERABTEILE FÜR JEDE WOHNUNG – zusätzlicher Stauraum inklusive * PRAKTISCHE LAGER- UND ABSTELLFLÄCHEN IM UNTERGESCHOSS * BEGRÜNTER INNENHOF MIT KINDERSPIELPLATZ – Lebensqualität für Familien * INDIVIDUELLE SONDERWÜNSCHE MÖGLICH – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen * ENERGIEEFFIZIENTE HAUSTECHNIK – niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität