Geräumige, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Nähe Bahnhof Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Kaufpreis / m²€ 4.080,70
Nebenkosten€ 162,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,92 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB91 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,41
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2030-02-12
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Sanierung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage.
Das Gebäude wurde thermisch saniert, wodurch die monatliche Vorschreibung für die Reparaturrücklage aktuell etwas höher ausfällt – langfristig profitieren Sie jedoch von niedrigen Energiekosten und einem gepflegten Hauszustand.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurde die ehemalige Küche in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt. Die neue, moderne Einbauküche ist stilvoll in den südwestli..
Das Gebäude wurde thermisch saniert, wodurch die monatliche Vorschreibung für die Reparaturrücklage aktuell etwas höher ausfällt – langfristig profitieren Sie jedoch von niedrigen Energiekosten und einem gepflegten Hauszustand.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung wurde die ehemalige Küche in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt. Die neue, moderne Einbauküche ist stilvoll in den südwestli..
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Lage
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Floridsdorf (U6/S-Bahn), Buslinien 29A/29B, Straßenbahn 25/26
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Anbieter
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Martin Steininger
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