Smartes Anlegerobjekt: 1-Zimmer-Wohnung im Neubau ERSTBEZUG

„Am schönen Grund“

Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.

Vom Vorzimmer mit großer Nische für eine Garderobe geht es ins Wohnesszimmer und Badezimmer. Das Wohnesszimmer ist sonnig und klar aufgegliedert.
Kompakter Wohnkomfort!

Die Wohnungen und Häuser zeichnen sich dur..

Idyllische Wohnlage im 22. Bezirk (Donaustadt), nahe Alte Donau & Neue Donau – perfekte Kombination aus Wasser, Grün und urbaner Infrastruktur.

Verkehr:
- Straßenbahnlinie 25
- Buslinie 26A
- U-Bahn: U2 (950 m Hardeggasse oder 2 Stationen mit Straßenbahn 25)
- Bahn R81 S80

Bus- und Straßenbahnnetz – schnelle Verbindung in die City und zu Einkaufszentren.

- mit 25 oder 26A in 10 Minuten zu U1 Kagran und 25 Minuten zu Kaisermühlen-VIC

Nahversorgung & Bildung:
Vielfältige Angebote für Shopping, Gastronomie, Gesundheitsversorgung (Klinik Donaustadt), Bildungseinrichtungen und Freizeit (Waldspielplatz oder Abenteuerwiese) in unmittelbarer Umgebung.

Freizeit & Erholung:
Nähe attraktiven Wasserflächen (Mühlwasser, Lagerwiese vis-à-vis Gänsehäufel), Donauinsel, Laufwegen, Sport- und Gastronomieangeboten am Wasser – ideal für Freizeit und Familienleben.

Atmosphäre:
Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit urbaner Note – ideal für anspruchsvolle Lebensqualität.

- Fußbodenheizung
- DG-Wohnungen für Klimageräten ausgestattet
- Lift vorhanden
- moderne Sanitärausstattungen
- moderne Küchen
- Tiefgarage

- Vorzimmer mit großer Garderobenische - inklusive Küche