Anlegertraum: Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung | sofort verfügbar
1220 Wien, Donaustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 365.000
Kaufpreis / m²€ 5.107,75
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,46 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB38,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Anlegerhit im Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt „OH DEER“
Im attraktiven Neubauprojekt „OH DEER“ in der Hirschstettner Straße 78 gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Einheit überzeugt mit rund 71,46 m² Wohnnutzfläche, einer großzügigen Wohnküche mit ca. 32,46 m², zwei gut vermietbaren Schlafzimmern, Balkon mit ca. 5,00 m² sowie Kellerabteil. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die gefragte Wohnlage in der Donaustadt machen diese Wohnung besonders interessant für Anleger, die auf nac..
Im attraktiven Neubauprojekt „OH DEER“ in der Hirschstettner Straße 78 gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Einheit überzeugt mit rund 71,46 m² Wohnnutzfläche, einer großzügigen Wohnküche mit ca. 32,46 m², zwei gut vermietbaren Schlafzimmern, Balkon mit ca. 5,00 m² sowie Kellerabteil. Der durchdachte Grundriss, die moderne Ausstattung und die gefragte Wohnlage in der Donaustadt machen diese Wohnung besonders interessant für Anleger, die auf nac..
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Lage
Gefragte Mikrolage in der Wiener Donaustadt: Die Hirschstettner Straße 78 überzeugt mit solider Infrastruktur, attraktivem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität durch nahe Grün- und Erholungsräume. Ein Standort mit sehr guten Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.
Zusatzinformationen
HIGHLIGHTS FÜR ANLEGER:
* 3-Zimmer-Erstbezug im Neubau
* ca. 71,46 M² WOHNNUTZFLÄCHE
* ca. 32,46 M² WOHNKÜCHE
* BALKON CA. 5,00 M²
* KELLERABTEIL CA. 2,20 M²
* gefragter, gut vermietbarer Grundriss
* hochwertige, moderne Ausstattung
* grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
* Fertigstellung SOMMER 2025
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Julian Pelzmann
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