Provisionsfrei! Hochwertige 4 Zimmer + 2 Bäder + Terrasse im 2. Liftstock
1220 Wien, Donaustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 448.600
Kaufpreis / m²€ 5.424,43
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,8 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB33,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Beschreibung
In ruhiger und begehrter Lage entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur neun Einheiten – ein echtes Refugium für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Die überschaubare Größe sorgt für eine angenehme, fast private Atmosphäre und hebt sich bewusst von großen Wohnprojekten ab. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine moderne, ansprechende Ausstattung schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau – elegant, komfortabel und langlebig. Großzügige Fenste..
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Lage
Familienfreundliche Lage mit Natur, guter Anbindung und entspannter Atmosphäre
Die Habe-die-Ehre-Gasse 32 bietet jungen Familien ein ideales Umfeld:
Volksschule Haebergasse und mehrere städtische Kindergärten in Gehweite
Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien und Drogerien direkt vor Ort
Das nahe Donauzentrum mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
Gute Anbindung durch zahlreiche Buslinien (u.a. 98A, 88A, 88B) und fußläufig erreichbare Bahnstation Wien Aspern Nord
Zahlreiche Parks, Spielplätze, Sportanlagen und Radwege in der Umgebung für Freizeit und Erholung
Fazit: Ruhiges Wohnen im Grünen, kombiniert mit perfekter Infrastruktur – ideal für Familien, die Lebensqualität und urbanes Leben schätzen.
Die Habe-die-Ehre-Gasse 32 bietet jungen Familien ein ideales Umfeld:
Volksschule Haebergasse und mehrere städtische Kindergärten in Gehweite
Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien und Drogerien direkt vor Ort
Das nahe Donauzentrum mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten
Gute Anbindung durch zahlreiche Buslinien (u.a. 98A, 88A, 88B) und fußläufig erreichbare Bahnstation Wien Aspern Nord
Zahlreiche Parks, Spielplätze, Sportanlagen und Radwege in der Umgebung für Freizeit und Erholung
Fazit: Ruhiges Wohnen im Grünen, kombiniert mit perfekter Infrastruktur – ideal für Familien, die Lebensqualität und urbanes Leben schätzen.
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