Neuwertige 2- Zi Whg | unbefristet | Augasse 94, Top 4
8051 Graz, Augasse










46,77 m²€ 731,57
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 731,57
Gesamtbelastung (netto)€ 662,95
Gesamtmiete (brutto)€ 595,93
Gesamtmiete (netto)€ 549,92
Summe Miete (netto)€ 460,09
Betriebskosten (netto)€ 89,83
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
46,77 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-01-01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 46,77 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Ausstattung. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Note, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine stilvolle Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Kreationen bietet. Der einlad..
Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und moderne Ausstattung. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine elegante Note, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine stilvolle Einbauküche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Kreationen bietet. Der einlad..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 113,03
Lage
Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoß in der Augasse 94, 8051 Graz besticht durch ihre ideale Lage im Herzen der Steiermark. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Geldautomat befinden sich in der Nachbarschaft. Perfekte Anbindung an Bus und Straßenbahn machen diese Lage besonders attraktiv.
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