Wunderschöne 2 Zimmer-Balkonwohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt: Riesengasse 4 - W05
6020 Innsbruck












62,21 m²2 Zimmer€ 1.480,85
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.480,85
Gesamtbelastung (netto)€ 1.336,14
Gesamtmiete (brutto)€ 1.347,69
Kaltmiete (netto)€ 1.070,00
Kaltmiete€ 1.177,00
Nebenkosten€ 129,29
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
62,21 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB64,04 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-01-23
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Traumhafte Zwei Zimmer-Balkonwohnung in einem sehr schön saniertem Altstadthaus.
Schöne Raumeinteilung:
Diele, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer, Balkon.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schöne Raumeinteilung:
Diele, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer, Balkon.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.070,00
- Heizkosten (netto)€ 110,97
- Sonstige Kosten€ 25,88
- Heizkosten€ 110,97
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Innsbruck, einer Stadt, die für ihre beeindruckende alpine Kulisse und kulturelle Vielfältigkeit bekannt ist. In einem der belebtesten und beliebtesten Stadtteile gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die die Stadt zu bieten hat.
Die malerische Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und traditioneller Tiroler Architektur, was ihr einen unverwechselbaren Charme verleiht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet zusätzlichen Komfort, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.
Für Naturliebhaber bietet die Lage eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren über Klettern bis hin zu Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen ist reichhaltig und sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Ruhe, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die malerische Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und traditioneller Tiroler Architektur, was ihr einen unverwechselbaren Charme verleiht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet zusätzlichen Komfort, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.
Für Naturliebhaber bietet die Lage eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren über Klettern bis hin zu Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Auch das kulturelle Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen ist reichhaltig und sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Ruhe, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Anbieter

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Christian Mayr
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