Gemütliche Zweizimmer-Wohnung mit traumhaften Balkon (Grünblick), neues Badezimmer
1030 Wien, Landstraße, Schnirchgasse
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44,23 m²2 Zimmer€ 1.198,06
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.198,06
Gesamtbelastung (netto)€ 1.179,96
Summe Miete (netto)€ 999,00
Betriebskosten (netto)€ 180,96
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
44,23 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB23,84 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,8
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-12-15
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens!
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf 44,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit grünem Ausblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
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Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf 44,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit grünem Ausblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
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Lage
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen.
Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie:
• den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
• die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
• die U3 Erdberg bzw. Schlachthausgasse in 3 Minuten zu Fuß
• den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
• den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
• den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie:
• den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
• die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
• die U3 Erdberg bzw. Schlachthausgasse in 3 Minuten zu Fuß
• den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
• den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
• den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
Zusatzinformationen
* Atemberaubende Aussichten
* Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Eventküche & BBQ Area zur exklusiven Anmietung
* Gemeinschaftsterrassen mit Rundumblick
* Bibliothek
* Supermarkt, Kiosk und Restaurants im Erdgeschoß
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Anbieter

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Ines Lirsch-Toifl
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