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2- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 16

1210 Wien, Floridsdorf

2- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 162- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 162- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 162- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 162- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 162- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 16

42,98 m²2 Zimmer€ 870,01

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 870,01
Gesamtbelastung (netto)€ 790,91
Kaltmiete (netto)€ 696,86
Kaltmiete€ 766,55
Nebenkosten€ 94,05
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
42,98 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB32 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-12-12
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick – 43 m² – Südostlage

Adresse: Schillgasse 16
Verfügbar ab: 01.12.2025
Befristung: 5 Jahre, Verlängerungsoption möglich

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihre ruhige Lage und den schönen Blick ins Grüne. Die südostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne auf dem Balkon, ideal zum Entspannen.

Ausstattung:
Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer und WC
Lift im Haus
Garage optional (€ 110,-/Monat)

Mietk..
  • Hauptmietzins (netto)€ 696,86
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.

Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km.

Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
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Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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