UNBEFRISTET: 2-Zimmer-Balkon-Wohnung Hopfengasse 4 - Stiege 1 - Top 7
1210 Wien, Floridsdorf







53,76 m²2 Zimmer€ 847,46
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 847,46
Gesamtbelastung (netto)€ 770,42
Kaltmiete (netto)€ 654,00
Kaltmiete€ 719,40
Nebenkosten€ 116,42
Kautionshinweis
3 Bruttomieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
53,76 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB23,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
Energieausweis bis2025-09-16
Beschreibung
Unbefristete 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Hopfengasse 4!
Symbolfotos.
Raumaufteilung:
Vorraum, Zimmer, Wohnküche, Gang, Bad/WC, Abstellraum, Loggia + Balkon
Küche möbliert
Kellerabteil
Garage optional!
Symbolfotos.
Raumaufteilung:
Vorraum, Zimmer, Wohnküche, Gang, Bad/WC, Abstellraum, Loggia + Balkon
Küche möbliert
Kellerabteil
Garage optional!
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 654,00
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und aufstrebenden Gegend von Wien. Diese Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Pendeln in die Innenstadt und andere Teile der Stadt äußerst komfortabel gestaltet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Bildungseinrichtungen und Arztpraxen sind ebenfalls rasch erreichbar, was diese Gegend zu einem idealen Umfeld für Familien und Berufspendler macht. Darüber hinaus lädt das nahe gelegene Grünareal zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung verleiht dieser Lage einen unvergleichlichen Charme, der hohen Wohnwert und Lebensqualität verspricht.
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Christian Mayr
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