Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Loggia, Adelheit-Popp-Gasse 10
1220 Wien, Donaustadt
















67,53 m²3 Zimmer€ 1.299,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.299,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.180,91
Summe Miete (netto)€ 1.016,71
Miete / m²€ 15,06
Betriebskosten (netto)€ 164,20
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.897,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
67,53 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB22,98 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-15
Beschreibung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche.
Auf rund 70,26 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist die ca. 22,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia und zum großzügigen Balkon (insgesamt ca. 17,33 m² Außenfläche). Hier genießen Sie viel Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige A..
Auf rund 70,26 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist die ca. 22,59 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia und zum großzügigen Balkon (insgesamt ca. 17,33 m² Außenfläche). Hier genießen Sie viel Licht und zusätzlichen Wohnraum im Freien – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige A..
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Lage
Ruhe im Grünen, diese Wohngegend besticht durch ihrer traumhaften Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, der Donauinsel und die Stadlau- all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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