NACHMIETERSUCHE: Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße
1220 Wien, Donaustadt























85,45 m²3 Zimmer€ 1.950,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.950,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.772,73
Kaltmiete (netto)€ 1.567,80
Kaltmiete€ 1.724,58
Nebenkosten€ 204,93
Kautionshinweis
3 Monatsmieten (5.850)
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
85,45 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB24,33 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-07-19
Beschreibung
Nachmietersuche - bitte keine Anrufen, nur schriftliche Anfragen.
Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße
Willkommen in der Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur 3 Gehminuten bequem erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien (22A, 84A, 97A) für zusätzliche Mobilität sorgen. Auch ein Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für de..
Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße
Willkommen in der Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur 3 Gehminuten bequem erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien (22A, 84A, 97A) für zusätzliche Mobilität sorgen. Auch ein Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für de..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 1.567,80
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Das Gebäude liegt direkt im modernen Stadtteil aspern – Die Seestadt Wien, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt.
Öffentliche Anbindung:
– U-Bahn:
Die U2‑Station Aspernstraße ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (z. B. Karlsplatz, Schottentor, Praterstern) in etwa 20–30 Minuten
Die Buslinien 26A, 84A, 87A, 93A, 95A, 97A, 98A sowie die Straßenbahnlinie 25 halten direkt an der Aspernstraße bzw. in unmittelbarer Nähe
– Regionalzüge:
Die S-Bahn-Linie S80 und Regionalzüge (REX/R) fahren in ca. 17–22 Minuten vom Hauptbahnhof und Simmering zur Seestadt apern
Lebensmittel & Dienstleistungen:
Rund um die Aspernstraße befinden sich zahlreiche Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar, sowie Apotheken, Banken, Bäckerei und Drogeriemärkte – viele davon innerhalb von 300–400 m erreichbar
Öffentliche Anbindung:
– U-Bahn:
Die U2‑Station Aspernstraße ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (z. B. Karlsplatz, Schottentor, Praterstern) in etwa 20–30 Minuten
Die Buslinien 26A, 84A, 87A, 93A, 95A, 97A, 98A sowie die Straßenbahnlinie 25 halten direkt an der Aspernstraße bzw. in unmittelbarer Nähe
– Regionalzüge:
Die S-Bahn-Linie S80 und Regionalzüge (REX/R) fahren in ca. 17–22 Minuten vom Hauptbahnhof und Simmering zur Seestadt apern
Lebensmittel & Dienstleistungen:
Rund um die Aspernstraße befinden sich zahlreiche Supermärkte wie Hofer, Billa, Spar, sowie Apotheken, Banken, Bäckerei und Drogeriemärkte – viele davon innerhalb von 300–400 m erreichbar
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