Büro + Wohnung! 3 Zimmer, provisionsfrei mit Luxus Ausstattung! Wohnen in einer Gartenoase
1100 Wien, Favoriten
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94,23 m²4 Zimmer€ 1.642,69
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.642,69
Gesamtbelastung (netto)€ 1.440,59
Kaltmiete (netto)€ 860,15
Kaltmiete€ 812,66
Nebenkosten€ 121,37
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
94,23 m2 (4 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug, möbliert
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Beschreibung
Idealer Ort um Arbeit und Office zu verbinden! Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Immobilie.
Das Büro ist mit einer Verbindungstüre zur 3 Zimmer Balkonwohnung, verbunden.
Zwei separate Eingänge, 2 WCs im Büro, eine Teeküche und eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon!
Die Miete für das Büro können steuerlich geltend gemacht werden und setzten sich wie folgt zusammen:
Miete Netto: EUR 621,31
BK-Netto: EUR 95,36
Projekt Am schönen Platz
Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Diese Immobilie befindet si..
Das Büro ist mit einer Verbindungstüre zur 3 Zimmer Balkonwohnung, verbunden.
Zwei separate Eingänge, 2 WCs im Büro, eine Teeküche und eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon!
Die Miete für das Büro können steuerlich geltend gemacht werden und setzten sich wie folgt zusammen:
Miete Netto: EUR 621,31
BK-Netto: EUR 95,36
Projekt Am schönen Platz
Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Diese Immobilie befindet si..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 738,78
- Sonstige Kosten€ 580,44
Lage
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburger Straße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Ausstattung
- Videosprechanlage
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren
- Fahrradraum
- Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60)
- Kellerabteile
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren
- Fahrradraum
- Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60)
- Kellerabteile
Zusatzinformationen
- Videosprechanlage
- Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar
- Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren
- Fahrradraum
- Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60)
- Kellerabteile
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Anbieter
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Alexandra Kraus
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