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LICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNG

1100 Wien, Favoriten

LICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNGLICHTDURCHFLUTETES BÜRO + ANGRENZENDE 2 ZIMMER WOHNUNG

67,59 m²3 Zimmer€ 1.410,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.410,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.229,54
Gesamtmiete (brutto)€ 1.409,99
Kaltmiete (netto)€ 654,53
Kaltmiete€ 625,26
Nebenkosten€ 86,11
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
67,59 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Hier macht arbeiten viel Spaß mit Blick in eine üppig gestaltete Gartenanlage. Es gibt einen separaten Eingang, WC und eine kleine Teeküche um Ihre Kunden und Geschäftspartner bewirten zu können. Eine Verbindtüre führt Sie direkt in die 2 Zimmer Wohnung, welche ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet ist. Kein Stau am Weg zur Arbeit, kein Stress um pünktlich zu erscheinen.
Das Büro kann selbstverständlich steuerlich geltend gemacht werden. Die Nettomiete beträgt hier 507,31 und BK-Netto 67,69 EUR.
Sie erreichen die Top 7 bequem mit dem Lift.

Moderne und sehr hochwertige Neubauwo..
  • Hauptmietzins (netto)€ 568,42
  • Sonstige Kosten€ 575,01
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburgerstraße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Moderne Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen! Die grünen Oasen laden zum Träumen und verweilen ein.

Es weiteren stehen 40 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Außerdem werden in den Untergeschossen ein Abstellraum, Einlagerungsräume mit Fahrradabstellplatz und
Haustechnik-Räume untergebracht.
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Alexandra Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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