TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG MIT WEITBLICK!
1100 Wien, Favoriten, Laaer-Berg-Straße
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59,46 m²2 Zimmer€ 922,22
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 922,22
Gesamtbelastung (netto)€ 838,38
Kaltmiete€ 712,92
Nebenkosten€ 190,27
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
59,46 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne, Keller
Zustand
, Erstbezug, möbliert
Bauart
Neubau
Energie
HWB23,92 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,88
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-04-22
Beschreibung
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC separat
Balkon
Barrierefrei mi Lift
Highlights:
* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!
https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4
https://youtu.be/OOvobs7wgks
Balkon
Barrierefrei mi Lift
Highlights:
* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 648,11
Lage
HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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