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EINZIGARTIGE WOHNUNG + BÜRO in wunderschöner Gartenlandschaft

1100 Wien, Favoriten

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78,9 m²3 Zimmer€ 1.560,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.560,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.356,82
Kaltmiete (netto)€ 681,82
Kaltmiete€ 655,28
Nebenkosten€ 86,11
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
78,9 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Diese Wohnung mit angrenzendem Büro ist verbunden durch eine Türe und bietet neben einem separatem Eingang für das Büro, auch eine top 3 Zimmer Wohnung!
Schnelle Wege ins Büro sind hier wirklich garantiert! Kein Stau, kein Bedarf für ein Auto und man kann das Büro bei der Steuer geltend machen!
Die Nettomiete für das Büro beträgt:
EUR 579,64
BK-Netto: EUR 95,36 EUR. Diese Summe ist aber in der Gesamtmiete bereits enthalten!

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase..
  • Hauptmietzins (netto)€ 595,71
  • Sonstige Kosten€ 675,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburgerstraße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Moderne Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen! Die grünen Oasen laden zum Träumen und verweilen ein.

Es weiteren stehen 40 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Außerdem werden in den Untergeschossen ein Abstellraum, Einlagerungsräume mit Fahrradabstellplatz und
Haustechnik-Räume untergebracht.
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Philipp Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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+43 676 841 4...
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