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Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.

1100 Wien, Favoriten

Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.Sensationelle Kombination aus Wohnung und Büro! Sie werden begeistert sein.

78,81 m²3 Zimmer€ 1.520,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.520,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.321,97
Kaltmiete (netto)€ 663,64
Kaltmiete€ 635,28
Nebenkosten€ 86,11
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
78,81 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB18,3 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-20
Lichtdurchflutet und sehr einladend präsentiert sich dieses Büro, welches durch eine Verbindungstüre mit einer 2 Zimmer Wohnung verbunden ist.
2 separate Eingänge, 2 WC, 1 Teeküche und eine voll ausgestattete Küche erwarten Sie hier. Das Büro kann steuerlich abgesetzt werden.
Die ausgewiesene Miete beinhaltet beide Immobilien. Die Nettomiete für das Büro beträgt EUR 561,25 und die Netto-BK betragen EUR 97,08

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt ..
  • Hauptmietzins (netto)€ 577,53
  • Sonstige Kosten€ 658,33
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Objekt „Am schönen Platz BT-7“ befindet sich in der Laxenburgerstraße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg.
Moderne Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen! Die grünen Oasen laden zum Träumen und verweilen ein.

Es weiteren stehen 40 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Außerdem werden in den Untergeschossen ein Abstellraum, Einlagerungsräume mit Fahrradabstellplatz und
Haustechnik-Räume untergebracht.
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Philipp Kraus

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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