Erstbezug: Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer privater Terrasse in Münichsthal

Stadtnah & im Grünen - Das Beste aus zwei Welten

Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, entstand ein exklusives, modernes Neubauprojekt mit nur 16 Wohnungen, das urbanen Komfort mit ländlicher Lebensqualität vereint. Eingebettet in den idyllischen Ort Münichsthal, nahe der Weingärten, bietet dieses Projekt alles, was das Leben lebenswert macht: Ruhe, Sicherheit, Natur – und die Stadt ganz in der Nähe.

Nur 12 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - das macht das Projekt besonders attraktiv für Pendler – und am Abend wieder zurück in Ihrer persönlichen Ruheoase. Diese Kombination..

Münichsthal, mit seinen ca. 800 Einwohnern, gehört zur Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel (ca. 8.000 Einwohnern) nur etwa 13 Autominuten nordöstlich der Wiener Stadtgrenze.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Weingärten, Feldern und Wäldern – ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.

Die Wiener Stadtgrenze ist in nur 13 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn (S2) vom Bahnhof Wolkersdorf erreichbar.

Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bank, Post, Kindergarten und Schule befinden sich im nahegelegenen Wolkersdorf vorhanden (ca. 3 km).

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze und Heurige in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Münichsthal bietet die Sicherheit und Geborgenheit eines kleinen Ortes – ideal für Familien, Paare oder Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig wächst die Region stetig, profitiert von der Nähe zur Hauptstadt und entwickelt sich als attraktiver Wohnstandort mit steigender Nachfrage.

- moderne Luftwärmepumpe, inklusive Kühlfunktion für den Sommer
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Klima
- großzügige Freiflächen
- hochwertige schlüsselfertige Ausstattung auf Wunsch