Ruhiges Wohnen an der Saalach
5020 Salzburg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 549.000
Betriebskosten (netto)€ 142,43
Provision
19.764,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,6 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2013
Energie
HWB29 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-04-26
Beschreibung
Eine moderne Stadtwohnung für Menschen, die Salzburg, Ruhe und Naturnähe verbinden möchten.
In verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese gepflegte Wohnung nur wenige Schritte von der Saalach entfernt. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit eine Wohnqualität, die in Salzburg nicht alltäglich ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 81,60 m² Wohnnutzfläche, einen Balkon, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und einen Tiefgaragenplatz.
Highlights auf einen Blick:
In verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich diese gepflegte Wohnung nur wenige Schritte von der Saalach entfernt. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit eine Wohnqualität, die in Salzburg nicht alltäglich ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 81,60 m² Wohnnutzfläche, einen Balkon, einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und einen Tiefgaragenplatz.
Highlights auf einen Blick:
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 96,88
- Sonstige Kosten€ 141,22
Lage
Die Saalachstraße liegt im Salzburger Stadtteil Liefering in angenehm ruhiger Wohnlage nahe der Saalach, die hier als natürlicher Grün- und Erholungsraum direkt vor der Haustüre erlebbar ist.
Spazier- und Radwege entlang des Flusses, die Nähe zu Freilassing sowie die gute Anbindung über Bus und S-Bahn machen die Lage besonders alltagstauglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld, während die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität bietet.
Spazier- und Radwege entlang des Flusses, die Nähe zu Freilassing sowie die gute Anbindung über Bus und S-Bahn machen die Lage besonders alltagstauglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld, während die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität bietet.
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