VINEA XII - Moderne Wohnung im Grünen! 4 Zimmer, Erstbezug, 2 Bäder, 2 Balkone!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk – einer exklusiven Wohnung in der 1. Etage, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Neubauwohnung mit 112,45 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit insgesamt vier Zimmern steht Ihnen ausreichend Raum für Ihre Familie, Ihr Homeoffice oder eine individuelle Freizeitgestaltung zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche. Sie vereint Kochen, Essen und Wohnen in einem weitläufig..

Das Projekt liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens – eingebettet in die idyllische Wein- und Heurigenlandschaft von Neustift am Walde. Die unmittelbare Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Traditionelle Heurige, weitläufige Spazier- und Wanderwege sowie die Döblinger Weinberge befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen.

Auch die öffentliche Anbindung ist komfortabel: Die nahe gelegene Haltestelle Keylwerthgasse wird von der Buslinie 43B bedient, die eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf mit Anschluss an die U4, die S-Bahn und den regionalen Bahnverkehr bietet. Über die Haltestelle Neustift am Walde besteht zudem mit der Buslinie 35A eine Verbindung über die S-Bahn-Station Krottenbachstraße und die U6-Station Nußdorfer Straße bis zum Verkehrsknoten Spittelau mit Anschluss an U4 und U6.

Das Schottentor und damit der Wiener Ring sind – abhängig von Verbindung und Tageszeit – in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Zentrum außerhalb der Hauptverkehrszeiten ungefähr 15 bis 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung. Die seltene Kombination aus Ruhe, Natur, exklusivem Wohnumfeld und guter urbaner Erreichbarkeit macht die Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen des 19. Bezirks.