Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse – perfekt für Investment & Selbstnutzung

Eigentumswohnung zwischen Aupark & Blumengärten - moderne Wohnqualität in grüner Ruhelage mit großzügiger Terrasse.
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Hirschstettner Straße, wird eine hochwertige Eigentumswohnung mit Freifläche (Garten + Terrasse) zum Erstbezug angeboten. Die Lage zwischen dem Hirschstettner Aupark und den Blumengärten Hirschstetten verbindet naturnahe Lebensqulität mit optimaler Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 34,71m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept in einem Zimmer mit einer wunderbaren Freifläche, gestaffelt aus Terrasse un..

Die Wohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden:
*Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
*rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße
*Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe

*Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung
*3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
*Eichenparkett & Fußbodenheizung
*Feinsteinzeug in Bad & WC
*Sicherheitstüre WK3
*Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
*Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume
*Tiefgarage E-mobility-ready