Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Weitblick und außergewöhnlichem Lichteinfall

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, erstklassige Ausführung und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Durch großzügige Fensterflächen und elegant integrierte Dachflächenfenster wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und eröffnet einen weiten, unverbaubaren Ausblick über die Dächer der Umgebung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Echtholzparkett in warmen Naturtönen, klare Linien und eine durchdachte Raumführung schaffen eine Atmosphäre von zei..

Die Liegenschaft in der Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Hirschstetten. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A sowie S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung. Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar, die Alte Donau als attraktives Naherholungsgebiet liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.

Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
Stahlbetondecken, hochwertige Dachkonstruktion mit Wärmedämmung
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Deckschale
Elektrische Raffstores (zimmerweise steuerbar)
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, zentrale Steuerung
Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen
Echtholzparkett Eiche, Feinsteinzeug in Nass- und Nebenräumen
Sicherheitseingangstür WK 3 mit 5-fach-Verriegelung
Aufzug in alle Geschosse
Kellerabteil je Wohnung
Tiefgarage, E-Mobilitätsvorbereitung vorhanden