Helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick und Loggia
1220 Wien, Donaustadt
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 320.000
Betriebskosten (netto)€ 269,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
68 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2000
Energie
HWB55 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,18
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-06-06
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen sowohl ein komfortables Wohnen als auch eine entspannte Atmosphäre in ruhiger Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre exzellente Lage mit einem wunderschönen Blick.
Raumaufteilung:
Der Eingang führt direkt in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche, die genug Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Diese offene und freundliche Küche ist ein wahrer Mittel..
Raumaufteilung:
Der Eingang führt direkt in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche, die genug Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Diese offene und freundliche Küche ist ein wahrer Mittel..
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Lage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Donaufelderstraße und ist somit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Vom Kagraner Platz U1 erreichen Sie die Wohnung mit den Straßenbahnlinien 26 und 27 in nur drei Stationen. In etwa 20 Minuten gelangen Sie zum Florisdorf, einem der attraktiven Naherholungsgebiete Wiens. Diese Lage bietet sowohl die Vorteile einer ruhigen Umgebung als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Fazit:
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Donaufelderstraße bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, sich eine kleine grüne Oase auf der Loggia zu schaffen. Das ruhige Neubauumfeld und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich in der Donaufelderstraße und ist somit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Vom Kagraner Platz U1 erreichen Sie die Wohnung mit den Straßenbahnlinien 26 und 27 in nur drei Stationen. In etwa 20 Minuten gelangen Sie zum Florisdorf, einem der attraktiven Naherholungsgebiete Wiens. Diese Lage bietet sowohl die Vorteile einer ruhigen Umgebung als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Fazit:
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Donaufelderstraße bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, sich eine kleine grüne Oase auf der Loggia zu schaffen. Das ruhige Neubauumfeld und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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