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Modernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den Schlosshof

7100 Neusiedl am See

Modernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den SchlosshofModernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den Schlosshof

40,18 m²1,5 Zimmer€ 548,18

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 548,18
Gesamtbelastung (netto)€ 498,35
Summe Miete (netto)€ 387,34
Betriebskosten (netto)€ 111,01
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 1.644,54
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
40,18 m2 (1.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB159 kWh/m²
HWB-KlasseF
Verfügbar
ab sofort
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Architektur. Im 2. Obergeschoss gelegen, begeistert sie durch ihren offenen Loft-Charakter, eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumgestaltung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bis zum Dachfirst reichende Raumhöhe ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.
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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Liegenschaft befindet sich in der Unteren Hauptstraße 99 in 7100 Neusiedl am See – einer der beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen des Burgenlands. Die Stadt Neusiedl am See verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler See.
In wenigen Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Schwimmen oder ausgedehnten Spaziergängen in der Natur.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neusiedl am See ist rasch erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien, Bratislava und Eisenstadt. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine sehr gute Anbindung innerhalb der Region. Mit dem Auto erreicht man Wien über die A4 Ostautobahn in etwa 40 Minuten.
Die Kombination aus historischem Wohnambiente, naturnahem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen rund um den Neusiedler See.
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Heidi Danninger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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