Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Bergblick in Igls zu vermieten

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 2006 liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über rund 81 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar gegliedert: Ein zentraler Wohn Essbereich mit kleiner Küchnische bildet den Hauptaufenthaltsraum, während zwei separat erschlossene Schlafzimmer als eigenständige Rückzugsräume nutzbar sind. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon sowie ein separates WC, wodurch sich die täglichen Abläufe bei gleichzeitiger Nutzung von Bad und WC trennen lassen.

Der Zugang erfolgt über den Vorraum, von dem aus die weiteren Bereiche der Wohnung erschlossen werd..

Die Wohnung liegt in Innsbruck Igls mit sehr kurzer Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Bushaltestellen Igls Altes Rathaus und Igls Ortsmitte sind fußläufig erreichbar. Damit sind Fahrten Richtung Innsbrucker Zentrum ebenso unkompliziert wie die tägliche Mobilität im Stadtteil.

Im direkten Umfeld zeigt sich eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm planbar macht. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, ebenso das Postamt. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen im nahen Umkreis zur Verfügung.

Für Familien bietet die Lage besonders stimmige Wege: Der Kindergarten Igls sowie die Volksschule Igls Vill liegen in der Nähe, und mehrere Spielplätze sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Umfeld durch grüne Rückzugsorte wie den Kurpark und weitere kleine Parks, die sich für kurze Auszeiten oder den Spaziergang nach der Schule anbieten. Sportliche Angebote wie die Sportanlage Zimmerwiese und ein Tennisclub runden die Möglichkeiten in der Umgebung ab. Auch kulinarisch ist man gut angebunden, mit mehreren Restaurants in der näheren Umgebung.

- Baujahr 2006
- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 81 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn Essbereich
- Kleine Küchnische
- Einbauküche mit Elektroherd Backofen und Dunstabzug
- Balkon mit Bergblick
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Große Fensterflächen und Balkontür für gute Belichtung
- Deckenleuchtenauslässe und teils Schienensystem für Beleuchtung