Unter einem Hut - Büro/Praxis und Wohnen

146 m²4 Zimmer€ 2.544,30

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.544,30

Gesamtbelastung (netto)€ 2.313,00

Summe Miete (netto)€ 2.000,00

Miete / m²€ 13,70

Betriebskosten (netto)€ 298,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 10.177,20

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

146 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB97 kWh/m²

HWB-KlasseC

Energieausweis bis2026-07-16

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

HISTORIE UND BESONDERES AMBIENTE

Die mächtigen Schwingen des majestätischen Doppeladlers prägten einst die Glanzzeit der österreichisch-ungarischen Monarchie – eine Epoche voller Eleganz, Kunst und repräsentativer Baukultur.

Ein Hauch dieses goldenen Zeitalters ist in diesem außergewöhnlichen Domizil bis heute spürbar. Das prachtvolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert beherbergt eine großzügige, rund 146 m² umfassende Wohnung, die mit ihrem imposanten, gewölbten Erker und ihrer herrschaftlichen Raumwirkung einen unverwechselbaren, edlen Charakter besitzt.

Historische Archite..

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