***LICHTDURCHFLUTETE FAMILIENWOHNUNG - WG-EIGNUNG**

97,61 m²3 Zimmer€ 649.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 649.000

Betriebskosten (netto)€ 186,97

Provision

3.00% + 20% USt

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

97,61 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Keller

Zustand

, gepflegt, möbliert, WG-geeignet

Bauart

Altbau: 1899

Energie

HWB149,2 kWh/m²

fGEE3,07

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

NAHE U 3 - WESTBAHNHOF UND U 6 GUMPENDORFER STRASSE
BESTE ANBINDUNG IN ALLE RICHTUNGEN DER STADT

Baujahr des Hauses: ca. 1899
guter Allgemeinzustand des Hauses, gepflegtes Stiegenhaus, 3 Stockwerke + DG
Lage der Wohnung: 2. Regelgeschoß ohne Lift

Zur Lage:
In bester Lage des 6. Wienergemeindebezirks, nur wenige Schritte von der belebten Mariahilfer Straße entfernt.
Urbane und entspannte Atmosphäre, Nahe zahlreichen Restaurants und Cafés und charmanten Geschäften, Schulen und Spielplätzen.

Raumaufteilung:
*zentrales, großzügiges Vorzimmer ca. 12 m2
*..

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