Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby-Baumeister! Provisionsfreie Abgabe!!

RETZ/ Kleinriedenthal   NEUER KAUFPREIS!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinriedenthal, welches nur 5 km von der schönen Weinstadt Retz entfernt liegt, wo es beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnanschluss sowie beste Freizeitmöglichkeiten gibt!

Es wartet auf Sie ein charmantes Einfamilienhaus, mit viel Potenzial! Diese Immobilie bietet auf großzügigen 100 m² Nutzfläche fünf helle Zimmer, die darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet und renoviert zu werden. Sollte Ihnen diese Fläche zu wenig sein, gibt es die Möglichkeit, den ..

Retz ist eine Stadtgemeinde mit ca. 4189 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze, zwölf Kilometer entfernt von Znaim.
Die historische Stadt Retz bietet beste Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bahnanschluss nach Wien und Znaim, was den Alltag angenehm und flexibel gestaltet.
Der Hauptplatz von Retz ist einer der schönsten und größten Marktplätze Österreichs. Und auch unterirdisch lässt sich der Hauptplatz durchqueren.
Das charmante Wohnhaus liegt nur ca. 5 km entfernt in einem kleinen Ort in Kleinriedenthal, mit etwa 163 Einwohnern (Stand 1.1.2025), ideal für Familien und Naturliebhaber.

WEITERE INFOS: HISTORISCHES GEBÄUDE MIT GUTER BAUSUBSTANZ Auf einer Grundfläche von ca. 192m² gelangt ein ehemaliger Pfarrhof mit kleinem Innenhof zum Verkauf. Ideales Wochenendhaus oder wunderbares Wohnhaus direkt in Nähe der wunderschönen Stadt Retz (Entfernung ca. 5 Autominuten), oder als Vermietungsobjekt für z.B. 2 Wohneinheiten. Das Wohnhaus muss im Innenbereich einer Komplettsanierung unterzogen werden. Die Grundsubstanz ist in Ordnung und mit den gröbsten Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen! Das Dach ist neuwertig und in Ordnung! Folgende Räume stehen auf einer Größe von ca. 100m² zur Verfügung: Eingang, langer Vorraum/Gang, Wohnbereich rechts: 2 Räume und Zugang zu Bad/WC; Wohnbereich links: 2 Räume mit Durchbruch in das anschließende Nebengebäude. Hier besteht ein Treppenhaus mit 1 Raum im Obergeschoss. Ebenso verfügt das Haus über einen Dachboden mit einer Größe von ca. 75m² samt der Möglichkeit, diesen auszubauen! Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm den persönlichen Charme zu verleihen, den es verdient. Ein kleiner Innenhof bietet uneinsichtigen Platz im Freien! Dieser kann durch das Wohnhaus (Gang) betreten werden und ebenso auch durch einen seitlichen Eingang vom Außenbereich. Auch das Nebengebäude kann durch den Innenhof betreten werden sowie der kleine Abstellraum (Erdkeller). Eine extra Kellerröhre neben dem Wohnhaus ist vorhanden, mit straßenseitigem Eingang. Ob Sie das Haus selbst beziehen oder als Anlageobjekt nutzen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. KAUFPREIS € 49.000,--