Attraktive, neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon - Komfort & Stil inklusive!

HOLLABRUNN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hollabrunn – einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort besticht.

Diese gepflegte Wohnung, die sich in einem ruhigen Innenhof befindet, bietet Ihnen mit 81,12m² Wohnfläche plus überdachtem Balkon mit ca. 16,80m²  ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot, ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Bestens auch geeignet als Arztpraxis, Büro oder Kanzlei!

Die Wohnung im 1. Stock verfügt über drei helle Zim..

Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit ca.12.514 Einwohnern.
Die Schulstadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches. Das Gemeindegebiet umfasst 22 Ortschaften.
Hollabrunn liegt an der Weinviertler Schnellstraße (S3) von Stockerau bis zur tschechischen Grenze bei Znaim.
In Hollabrunn liegt der Bahnhof an der Nordwestbahnstrecke, der über Regionalzugverbindungen und die Schnellbahnlinie S3 in das Netz der Wiener S-Bahn angebunden ist. Der Bahnhof ist auch Knotenpunkt des regionalen Busverkehrs.

Attraktive, im ruhigen Innenhof liegende Wohnung im 1. Stock mit Lift und ca. 81,12m² plus überdachtem, südseitigen Balkon mit ca. 16,80m² sowie außenliegendem, kleinen Abstellraum! BESTENS GEEIGNET AUCH ALS ARZTPRAXIS/BÜRO/KANZLEI!! Die Räumlichkeiten in dieser topmodernen Wohnung gliedern sich in: Vorraum, 2 Zimmer, offene Küche (mit Abstellraum/Speis) plus geräumigem Wohn- und Essbereich, der auf den sonnige Balkon führt. Weiters sind noch ein Bad sowie ein extra WC vorhanden. Die Wohnbereiche mit wunderschönen Eichenböden und teilweise bodentiefen Fenstern schaffen Helligkeit und angenehmstes Raumklima. In den Nassräumen wurden edle Fliesen verlegt. Elektrische Außenjalousien sind vorhanden und sorgen für ausreichende Beschattung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme/ Fußbodenheizung. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Erwähnenswert sind: ein anmietbarer Parkplatz im Innenhof sowie die vorhandene Tiefgarage mit Plätzen für Ankauf oder Anmietung (soweit freie Plätze vorhanden!). In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit bester Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und auch den Bahnhof mit Anbindung nach Wien und Znaim.