NEU ERBAUTE MIETWOHNUNGEN MIT KAUFOPTION AM STADTRAND

 

HOLLABRUNN / RASCHALA

Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption!

Diese neu erbaute, modernste Wohnhausanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten ist aufgeteilt auf ein Erd-, sowie 2 Obergeschoße, eine Tiefgarage und wird über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Die barrierefreie Erschließung ist mittels Aufzugs vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß gegeben. 

Zurzeit stehen noch 39 Wohnungseinheiten mit Wohnungsgrößen von 56 m² bis 89 m² zur Verfügung!

Die Räumlichkeiten gliedern sich in Wohnküche, Vorraum, Badezimmer, WC, sowie Abstellraum und..

Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit ca.12.514 Einwohnern und bester Infrastruktur!
Diese neu erbaute Wohnhausanlage liegt am Ortsrand von Hollabrunn bzw. Raschala. Die gute Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit rascher Erreichbarkeit der Innenstadt.
Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnhauanlagen. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen, vom Bahnhof und Schnellstraße gut erreichbar.
Es befindet sich etwa 15 Minuten fußläufig von Stadtzentrum entfernt.
Die Gemeinde Hollabrunn verfügt über beste medizinische Versorgung (Krankenhaus) sowie viele Bildungseinrichtungen (Schulstadt). Unweit der Wohnhausanlage befindet sich der Hollabrunner Wald, der für
Spaziergänge und Wanderungen in bester Luft vorzüglich geeignet ist.
Ebenso bietet Hollabrunn viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Gastronomie- und Heurigenbetriebe.

Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt in Kombination mit der Warmwassererzeugung über LuftWasser-Wärmepumpen. Die Heizung und Kühlung erfolgen über Bauteilaktivierung. Im Erdgeschoß ist zusätzlich eine Fußbodenheizung ausgeführt. Die Bäder und WCs werden mittels Einzelventilatoren in Unterputz-Ausführung über Sammelrohrstränge ins Freie entlüftet. Die Küchenlüftung erfolgt mittels Umluftabzugshauben. Insgesamt werden 81 PKW-Stellplätze, inklusive zweier barrierefreier Stellplätze in der Tiefgarage ausgeführt. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Wienerstraße. Die Versorgung mit Trinkwasser, Strom und Telefon erfolgt über die örtlich gegebenen Versorgungsnetze. Die Regen- und Schmutzwässer werden in den örtlichen Kanal eingeleitet. Die Wohnhausanlage verfügt zudem über eine PV-Anlage auf dem Dach und einen Batterieraum im 2. OG.