Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, Rendite 4,80 %, Büro mit 3 Räumen Unbefristet vermietet
1140 Wien, Penzing, Breitenseer Straße
158,82 m²3 Räume€ 449.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²€ 2.827,10
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
158,82 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1890
Energie
HWB71,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,64
fGEE-KlasseC
Beschreibung
In attraktiver Wohnlage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 12 Wohnungen, 2 Büros, 1 Ordination sowie 4 Doppelparker in der Breitenseer Straße zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristete und unbefristete) sowie bestandsfreie Einheiten mit Größen von ca. 49 m² bis 286 m² und bietet attraktives Potenzial sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.
Das ca. 159 m² große 3-Raum-Büro (Vorraum, Abstellraum, Archive, 2 Zimmer, 2 Toiletten) befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses, das <..
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