4% BAR-Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal mit Fensterfläche bis 09/2029
1060 Wien, Mariahilf, Liniengasse
58 m²€ 164.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 164.000
Kaufpreis / m²€ 2.827,59
Betriebskosten (netto)€ 105,00
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
58 m2
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB41,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Das helle Erdgeschosslokal bietet auf ca. 51 m² eine offene Geschäftsfläche, die direkt vom Straßeneingang zugänglich ist. Zusätzlich stehen eine Toilette sowie ein Waschraum mit Notausgang zum Treppenhaus zur Verfügung – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
DIE DETAILS IM ÜBERBLICK:
*befristet vermietet bis 09/2029(in dieser Zeit keine Eigennutzung)
*monatliche Mieteinnahmen netto € 552,90 netto (exkl. BK)
*Geschäftsfläche mit großer Fensterfläche
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