Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in grüner Oase nahe der Donau! ERSTBEZUG!
1220 Wien, Donaustadt, Erzherzog-Karl-Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 349.900
Kaufpreis / m²€ 5.904,79
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49,31 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (11,77m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB27,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Richtung Tietzestraße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk. Die Wohnung (ca. 49 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus. Sie besticht mit der tollen ca. 5 m² großen Terrasse, ca. 6 m² großen Loggia und dem herrlichen ca. 12 m² großen Garten. Die begehrte Lage sichert hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isoliervergla..
Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isoliervergla..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 10.497,00
- Provision (brutto)€ 12.596,40
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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