Urbanes Wohnen nahe Naschmarkt - 3 Zimmer Maisonette im DG - 2 Dachterrassen
1050 Wien, Margareten, Pilgramgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.099.000
Kaufpreis / m²€ 11.181,20
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
98,29 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1870
Energie
HWB30 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In begehrter Lage des 5. Bezirks – nahe dem Naschmarkt – präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem stilvoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1870. Das historische Gebäude vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Dachgeschoss-Modernisierung. Attraktive Vorsorge- oder Eigennutzerwohnung in urbaner Toplage!
Die ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (5. Liftstock) eines gepflegten und hochwertig sanierten Altbaus und verfügt über 2 Dachterrasen mit gesamt ca 71m².
Das Gebäude..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 32.970,00
- Provision (brutto)€ 39.564,00
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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