3% BAR Anlageobjekt - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - befristet vermietet bis 02/2028
1060 Wien, Mariahilf, Liniengasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 234.000
Kaufpreis / m²€ 5.200,00
Betriebskosten (netto)€ 85,54
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2001
Energie
HWB41,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,08
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Die rund 45m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem sowie barrierefrei über den Lift erreichbar. Die Wohnanlage präsentiert sich in gutem Zustand, die Wohnung selbst punktet mit praktischer Raumaufteilung und heller Atmosphäre.
DIE DETAILS IM ÜBERBLICK:
*befristet vermietet bis 02/2028 (in dieser Zeit keine Eigennutzung)
*monatliche Mieteinnahmen netto € 604,32 netto (exkl. BK)
*Gemeinschaftsgarten
*1. Obergeschoss – barrierefrei mit Lift erreichbar
*Separate Küche – ideal bei kompaktem Grundriss
*Praktisches..
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