Stabile Wertanlage - befristet vermietet bis 2029 - DG Maisonette I 3 Zimmer I Galerie I Terrasse
1160 Wien, Ottakring, Degengasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 379.000
Kaufpreis / m²€ 4.421,89
Betriebskosten (netto)€ 244,27
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85,71 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2007
Energie
HWB40,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Ein Hauch Geschichte, zeitloser Stil – wohnen im Wiener Altbau
Diese Immobilie verbindet klassische Eleganz mit dem Flair vergangener Zeiten. Wer das Besondere sucht, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Wiener Baukultur – stilvoll erhalten und modern interpretiert.
DIE DETAILS:
*gepflegtes Gründerzeitgebäude
*monatliche Mieteinnahmen netto € 853,79 (exkl. BK)
*vermietet bis 31.03.2029
*2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
*langfristig planbare Mieteinnahmen zum freien Mietzins
*Eigennutzung a..
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