Stilvolles Altbaujuwel in Bestlage von Währing - 2-Zimmer-Wohnung in der Hofstattgassse!
1180 Wien, Währing, Hofstattgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 489.000
Kaufpreis / m²€ 7.698,36
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,52 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB165,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,37
fGEE-KlasseD
Beschreibung
In begehrter Lage des 18. Bezirks – in der Hofstattgasse im Herzen von Währing – präsentiert sich dieses charmante Altbauhaus in ausgezeichnetem Zustand. Das stilvolle Gründerzeithaus verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit zukunftsorientierter Modernisierung.Wertbeständiges Investment mit Charme!
Die ca. 63,5vm² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Gründerzeithauses. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Das Gebäude im Überblick:
- Fassade (S..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 14.670,00
- Provision (brutto)€ 17.604,00
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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