2-Zimmer-Wohnung im Neubau – Erstbezug, Parkblick, hochwertige Ausstattung

38,28 m²2 Zimmer€ 249.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.900

Kaufpreis / m²€ 6.163,52

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

38,28 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB27,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Erzherzog-Karl-Straße stellt ein ideales Investment im lebenswerten 22. Bezirk dar – perfekt für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Auf ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung einen schönen ca. 5 m² großen Balkon. Die erstklassige Lage garantiert hervorragende Zukunftsperspektiven und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung..

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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 7.497,00
Provision (brutto)€ 8.996,40
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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