ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick nahe der Donau!
1220 Wien, Donaustadt, Erzherzog-Karl-Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 569.900
Kaufpreis / m²€ 6.408,41
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
84,68 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB27,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Erzherzog-Karl-Straße bietet eine hervorragende Gelegenheit im aufstrebenden 22. Bezirk. Mit rund 85 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen ca. 8,5 m² großen Balkon in Richtung Park. Die attraktive Lage verspricht nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale.
Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus..
Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 17.097,00
- Provision (brutto)€ 20.516,40
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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