Grün. Sonnig. Zuhause! – 3-Zimmer-Traum mit Terrasse nahe der Donau! - ERSTBEZUG!

75,69 m²3 Zimmer€ 559.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 559.900

Kaufpreis / m²€ 6.777,22

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

75,69 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB27,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment im lebenswerten 22. Bezirk. Auf ca. 76 m² im 1. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus bietet die Wohnung eine wunderschöne, nordostseitige Terrasse mit ca. 14 m².und Parkblick Die begehrte Lage garantiert hervorragende Perspektiven und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Die Ausstattungs-Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungsein..

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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 16.797,00
Provision (brutto)€ 20.156,40
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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